“全国房价涨幅从1月份的11.3％逐月下降到现在的4.6％，我估计今年底明年一季度可能房价的增幅变成负值。”全国工商联房地产商会会长聂梅生昨日在苏州举办的“绿色生态建筑发展趋势论坛”上称。她认为房地产市场的“拐点就是房价增幅由正到负”。